ART LIVING EXPERIENCE
Staňte se součástí příběhu
proměňující se čtvrti.
Ve vibrantní lokalitě Karlína vzniká průkopnický projekt prémiového nájemního bydlení Fragment, jehož podoba je výsledkem spolupráce společnosti Trigema s architekty Davidem Wittasskem a Jiřím Řezákem z prestižní kanceláře Qarta architektura a s umělcem Davidem Černým.
Doposud prázdný prostor tak brzy vyplní rezidenční objekt pojatý jako umělecké dílo – ležící postava vojáka, která coby fragment časů minulých upomene původní účel Invalidovny. Fragment minulosti se tak spojí se současností, zatímco fragmenty budoucnosti ztělesní 140 bytů k pronájmu, v nichž začnou nájemci už v roce 2022 žít svoje životy.
Aktuality
1/2022 Probíhá montáž oken, díky čemuž se jednak ukazují první celistvé plochy domu, jednak lze uzavřít vchod číslo 3 a zahájit vnitřní temperaci a práce na TZB. Zároveň probíhá demontáž masivních stojek pod přemostěním.
07. 01. 202212/2021 Pokračuje montáž oken a realizace fasádních prvků. Zároveň probíhají velké betonáže horních pater pod taktovkou společnosti Skanska a přímo v domě se začíná rýsovat první vzorový byt.
08. 12. 202111/2021 Na začátku listopadu bylo zahájeno osazování oken Sipral, zároveň nastoupila montážní společnost na hydrozizolace střech. Souběžně s tím probíhají práce na mezibytových a vnitřních příčkách a vyzdívání suterénu.
16. 11. 202110/2021 V uplynulých týdnech probíhá konstrukce obytného mostu, který bude spojovat dvě hmoty domu v části, kde se rozbíhají do stran. Ze stavebně technického hlediska jde o velkou výzvu, která umožní vytvořit byty s opravdu unikátně řešeným interiérem.
11. 10. 20218/2021 V rámci prací na monolitické konstrukci proběhly betonáž a vyzdívání stěn a stropů ve třetím až pátém nadzemním podlaží. Zároveň probíhají konzultace týkající se realizace soch a výsledné podoby sadových úprav v okolí budovy.
09. 08. 20215/2021 Probíhá betonáž stěn a stropů v prvním podzemním podlaží, stejně tak i v prvních dvou nadzemních podlažích. Nejintenzivnější jsou práce na monolitických konstrukcích a na osazování vibroizolací proti otřesům z tramvají.
12. 05. 20212/21 Na Fragmentu již probíhá betonáž a příprava základové desky
08. 02. 20211/21 Výstavba pokračuje podle plánu. V současné době probíhají práce, které předcházejí zahájení betonáže.
14. 01. 202112/20 Bylo vyhloubeno všech 30 geotermálních vrtů, hlubokých 180 metrů.
14. 01. 202111/20 Průběh výstavby můžete prohlížet také ve fotogalerii.
03. 12. 202010/2020 Stavba Fragmentu zahájena slavnostním poklepáním základního kamene. Prohledněte si video.
01. 10. 20204/2020 Projekt Fragment získal pravomocné stavební povolení.
10. 04. 20203/2019 Exkluzivní partner pro pronájem bytů v projektu Fragment je Svoboda & Williams.
08. 03. 202012/2016 První myšlenka spojení architektury a umění ve spolupráci společnosti Trigema se studiem Qarta architektura a Davidem Černým.
06. 12. 2016Architektura, která změní charakter čtvrti.
Prémiové byty
k pronájmu
v Karlíně.
Vlajková loď nájemního bydlení
Nová architektonická dominanta Karlína bude tvořena 140 plně vybavenými byty k pronájmu, které nabídnou rozmanité dispozice od 1+kk až po velkorysé mezonety s vlastními střešními terasami, designově zařízené interiéry propojené s exteriérem a z vyšších podlaží výhled na pražské panorama. Součástí budovy bude také 119 garážových stání v podzemním podlaží. Fragment tak výrazně rozšíří nabídku bytů k pronájmu v Praze.
Lokalita udávající trendy
Karlín představuje jednu z nejpopulárnějších pražských lokalit, ve které se snoubí to nejlepší ze života ve městě: skvělá dostupnost centra, pestrá občanská vybavenost, množství zeleně a příjemné podniky vytvářející sousedskou atmosféru. Lepší místo pro prémiové nájemní bydlení v Praze byste našli jen stěží.
Příkladná technologická řešení
Technologickou laťku nastaví projekt nájemního bydlení Fragment opravdu vysoko – mezi technologie, které využijeme, patří tepelná čerpadla země – voda se soustavou 30 geotermálních vrtů hloubky 180 m, vzduchotechnika s rekuperací, filtrací a úpravou vlhkosti a teploty přiváděného vzduchu, vytápění i chlazení bytů za využití aktivovaných podhledů, využití studniční a dešťové vody pro pokrytí provozní spotřeby (splachování toalet a zálivka zeleně). Vybavení bytů dále zahrne systém Smart home Loxone, který mj. ovládá tepelnou pohodu, intenzitu větrání a předokenní rolety dle pokynů meteostanice. Všechny střechy jsou navrženy s vegetací, tzv. „zelené střechy“.
Nadstandardní vybavení napříč všemi prostory
Všechny byty k pronájmu zaujmou důmyslně řešenými dispozicemi a designovým vybavením. Každá část rezidence bude mít vlastní reprezentativní lobby, centrální bod vytvoří hlavní recepce s nepřetržitou ostrahou. Celý objekt navíc oživí veřejný parter se zelení, vodními prvky a klidovou zónou.
Minimum starostí a maximální pohodlí
Život ve Fragmentu se ponese v duchu pohodlí a bezstarostnosti. Nadčasové technologické zázemí zaručí bezproblémový chod celé budovy, nájemci se budou moci kdykoliv obrátit na recepci. Běžná údržba, větší opravy, ale i úklid domácnosti, hlídání dětí či další nadstandardní služby – ve Fragmentu bude o vše postaráno.
Architektura, která nezapadne
Fragment bude všechno, jen ne konzervativní. Fragmentací hmoty, tedy jejím rozdělením do opakujících se modulových bloků, vznikne jedinečná stavba, která bude zdálky působit rozříštěným dojmem – zblízka přitom bude zjevné, že se jedná o logicky poskládaný celek. Osobitost Fragmentu dodají i sochy navržené Davidem Černým.
Vy – první obyvatel Fragmentu
Co udělá z Fragmentu opravdu výjimečnou budovu? Především jeho obyvatelé, kteří ho zaplní životem. Ráno lobby ožije lidmi proudícími do práce a školy, v odpoledních hodinách se na lodžiích objeví lidé se sklenkou vína, vychutnávající si klid všedního dne, a parter se zaplní sousedy a přáteli z okolí. I vy se budete moci stát součástí tohoto celku, a začít tak psát novou kapitolu nájemního bydlení v Praze.
Fragment stories aneb Jak se žije v karlíně
Video
medailonky ze
sousedství
